ரத்துசெய்தல் மற்றும் பணத்தைத் திரும்பப்பெறும் கொள்கை

நடைமுறைக்கு வரும் தேதி: 1 நவம்பர் 2026

முன்பதிவு ரத்து மற்றும் பணத்தைத் திரும்பப்பெறும் கொள்கை

GL Properties
இணையதளம்: https://www.glproperties.in/
நடைமுறைக்கு வரும் தேதி: 1 நவம்பர் 2026

1. அறிமுகம்

GL Properties இணையதளம் மூலம் நிலம் அல்லது வீட்டு மனை முன்பதிவு செய்வதற்காகச் செலுத்தப்படும் முன்பணம், முன்பதிவை ரத்து செய்யும் நடைமுறை மற்றும் பணத்தைத் திரும்பப்பெறும் நிபந்தனைகள் குறித்து இந்தக் கொள்கை விளக்குகிறது.

வாடிக்கையாளர்கள் ஆன்லைனில் முன்பணம் செலுத்துவதற்கு முன், இந்தக் கொள்கையை முழுமையாகப் படித்துப் புரிந்துகொள்ளுமாறு கேட்டுக்கொள்கிறோம்.

இந்தக் கொள்கை, வாடிக்கையாளருடன் மேற்கொள்ளப்படும் எழுத்துப்பூர்வ ஒப்பந்தத்திற்கும் இந்தியாவில் பொருந்தக்கூடிய சட்டங்களுக்கும் உட்பட்டதாகும்.

2. நிலம் மற்றும் மனை முன்பதிவுக்கான முன்பணம்

GL Properties நிறுவனத்தின் இணையதளம் மூலம் தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட நிலம் அல்லது வீட்டுமனையை முன்பதிவு செய்ய, நிர்ணயிக்கப்பட்ட முன்பணத் தொகையைச் செலுத்த வேண்டும்.

முன்பணத் தொகை, பணம் செலுத்தும் பக்கத்தில் முன்கூட்டியே தெரிவிக்கப்படும்.

இந்தத் தொகை, சம்பந்தப்பட்ட ஒப்பந்தத்தின் நிபந்தனைகளுக்கு உட்பட்டு, நிலம் வாங்குவதற்கான மொத்த விலையில் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்படும்.

முக்கிய குறிப்பு: ஆன்லைனில் முன்பணம் செலுத்தியவுடன் மனை முன்பதிவு தானாக உறுதி செய்யப்படாது.

GL Properties நிறுவனம் பணப் பரிவர்த்தனை மற்றும் மனை விவரங்களைச் சரிபார்த்த பின்னரே முன்பதிவு உறுதி செய்யப்படும்.

3. முன்பணம் திரும்ப வழங்கப்படாதது குறித்த நிபந்தனை

வாடிக்கையாளரின் மனை முன்பதிவு முறையாக உறுதி செய்யப்பட்ட பிறகு, அவர் தனது சொந்த விருப்பத்தின் பேரில் முன்பதிவை ரத்து செய்தால், பொதுவாக முன்பணத் தொகை திரும்ப வழங்கப்படாது.

பின்வரும் காரணங்களால் வாடிக்கையாளர் முன்பதிவை ரத்து செய்தாலும், பொதுவாக முன்பணம் திரும்ப வழங்கப்படாது.

• நிலம் வாங்கும் முடிவை மாற்றிக்கொள்ளுதல்.
• தனிப்பட்ட அல்லது குடும்பச் சூழ்நிலை காரணமாக வாங்க விரும்பாதது.
• வேறு இடத்தில் நிலம் வாங்க முடிவு செய்தல்.
• தனிப்பட்ட நிதி ஏற்பாடுகள் காரணமாக வாங்குவதை நிறுத்துதல்.

இருப்பினும், இந்த நிபந்தனை இந்தியாவில் பொருந்தக்கூடிய சட்டங்களுக்கும் வாடிக்கையாளரின் சட்டப்பூர்வ உரிமைகளுக்கும் உட்பட்டதாகும்.

சட்டப்படி பணத்தைத் திரும்ப வழங்க வேண்டிய சூழ்நிலைகளில், இந்த நிபந்தனையை மட்டும் காரணமாகக் கொண்டு உரிய பணத்தைத் திரும்ப வழங்க மறுக்க முடியாது.

4. மனை முன்பதிவு உறுதிப்படுத்தும் நடைமுறை

GL Properties இணையதளத்தில் Razorpay மூலம் பணம் செலுத்திய பிறகு, முன்பதிவு விவரங்கள் நிறுவனத்தால் சரிபார்க்கப்படும்.

இதில் பின்வருவன அடங்கும்.

1. பணம் வெற்றிகரமாகச் செலுத்தப்பட்டுள்ளதா என்பதைச் சரிபார்த்தல்.
2. வாடிக்கையாளர் வழங்கிய தகவல்களைச் சரிபார்த்தல்.
3. தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட திட்டம் மற்றும் மனை விவரங்களைச் சரிபார்த்தல்.
4. சம்பந்தப்பட்ட மனை விற்பனைக்குக் கிடைக்கிறதா என்பதை உறுதி செய்தல்.
5. முன்பதிவு தொடர்பான நிபந்தனைகளைச் சரிபார்த்தல்.

அனைத்து விவரங்களும் சரியாக இருந்தால், GL Properties நிறுவனம் வாடிக்கையாளருக்கு முன்பதிவு உறுதிப்படுத்தல் தகவலை வழங்கும்.

Razorpay மூலம் பணம் செலுத்தியதற்கான ரசீதும், GL Properties வழங்கும் மனை முன்பதிவு உறுதிப்படுத்தலும் இரண்டு தனித்தனி நடவடிக்கைகளாகும்.

5. தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட மனை கிடைக்காத சூழ்நிலை

வாடிக்கையாளர் முன்பணம் செலுத்திய பிறகு, தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட மனை கிடைக்கவில்லை அல்லது GL Properties நிறுவனத்தால் அந்த முன்பதிவை நிறைவேற்ற முடியவில்லை என்றால், அது குறித்து வாடிக்கையாளருக்குத் தெரிவிக்கப்படும்.

வாடிக்கையாளரின் ஒப்புதலுடன் மாற்று மனை வழங்குவது குறித்து ஆலோசிக்கப்படலாம்.

வாடிக்கையாளர் மாற்று மனையை ஏற்க விரும்பவில்லை என்றால், ஒப்பந்தம் மற்றும் பொருந்தக்கூடிய சட்டங்களின்படி அவருக்குச் சேர வேண்டிய பணம் திரும்ப வழங்கப்படும்.

வாடிக்கையாளரின் ஒப்புதல் இல்லாமல் வேறு மனையை ஏற்குமாறு கட்டாயப்படுத்தப்பட மாட்டார்.

6. தவறுதலாக அல்லது இரண்டு முறை பணம் செலுத்துதல்

ஒரே முன்பதிவிற்காகத் தவறுதலாக இரண்டு முறை பணம் செலுத்தப்பட்டால், GL Properties நிறுவனம் சம்பந்தப்பட்ட பணப் பரிவர்த்தனைகளைச் சரிபார்க்கும்.

ஒரே பரிவர்த்தனைக்காகக் கூடுதலாகப் பெறப்பட்ட தொகை உறுதி செய்யப்பட்டால், உரிய முறையில் திரும்ப வழங்கப்படும்.

பணம் வங்கிக் கணக்கிலிருந்து கழிக்கப்பட்டும், இணையதளத்தில் பணப் பரிவர்த்தனை தோல்வியடைந்ததாகக் காட்டப்பட்டால், வாடிக்கையாளர்கள் உடனடியாக மீண்டும் பணம் செலுத்துவதைத் தவிர்க்க வேண்டும்.

முதலில் GL Properties நிறுவனத்தைத் தொடர்புகொண்டு பணப் பரிவர்த்தனையின் நிலையை உறுதி செய்யுமாறு கேட்டுக்கொள்கிறோம்.

7. முன்பதிவு உறுதி செய்யப்படுவதற்கு முன் ரத்து செய்தல்

வாடிக்கையாளர் ஆன்லைனில் முன்பணம் செலுத்திய பிறகு, GL Properties நிறுவனத்தால் முன்பதிவு இன்னும் உறுதி செய்யப்படாத நிலையில், முன்பதிவை ரத்து செய்யக் கோரலாம்.

அத்தகைய கோரிக்கை பின்வரும் அடிப்படைகளில் பரிசீலிக்கப்படும்.

• பணம் செலுத்தும்போது வாடிக்கையாளருக்குத் தெரிவிக்கப்பட்ட நிபந்தனைகள்.
• முன்பதிவின் தற்போதைய நிலை.
• ரத்து செய்வதற்கான காரணம்.
• பொருந்தக்கூடிய ஒப்பந்த நிபந்தனைகள்.
• இந்தியாவில் நடைமுறையில் உள்ள சட்டங்கள்.

முன்பதிவு உறுதி செய்யப்படுவதற்கு முன்பே, அது உறுதி செய்யப்பட்ட முன்பதிவு என்று கருதி, முன்பணம் திரும்ப வழங்கப்படாது என்ற நிபந்தனை தானாகப் பயன்படுத்தப்படாது.

8. முன்பதிவை ரத்து செய்ய அல்லது பணத்தைத் திரும்பப்பெற விண்ணப்பிக்கும் முறை

முன்பதிவை ரத்து செய்ய அல்லது பணத்தைத் திரும்பப்பெற விரும்பும் வாடிக்கையாளர்கள் GL Properties நிறுவனத்திற்கு எழுத்துப்பூர்வமாகக் கோரிக்கை அனுப்ப வேண்டும்.

மின்னஞ்சல்: glproperties4u@gmail.com

தொலைபேசி: +91 73050 73050

கோரிக்கையில் பின்வரும் விவரங்களைத் தெரிவிக்க வேண்டும்.

• வாடிக்கையாளரின் முழுப் பெயர்.
• பதிவு செய்யப்பட்ட கைப்பேசி எண்.
• திட்டத்தின் பெயர்.
• மனை எண்.
• முன்பதிவு எண்.
• Razorpay பணப் பரிவர்த்தனை எண்.
• செலுத்திய தொகை மற்றும் தேதி.
• ரத்து செய்வதற்கான காரணம்.

தேவையான சூழ்நிலைகளில் கூடுதல் ஆவணங்கள் அல்லது விவரங்கள் கேட்கப்படலாம்.

9. பணத்தைத் திரும்ப வழங்கும் நடைமுறை

வாடிக்கையாளரிடமிருந்து பெறப்படும் பணத்தைத் திரும்பப்பெறும் கோரிக்கைகள் GL Properties நிறுவனத்தால் பரிசீலிக்கப்படும்.

ஒப்பந்த நிபந்தனைகள் மற்றும் பொருந்தக்கூடிய சட்டங்களின் அடிப்படையில் பணத்தைத் திரும்ப வழங்குவதற்கான தகுதி தீர்மானிக்கப்படும்.

பணத்தைத் திரும்ப வழங்க ஒப்புதல் அளிக்கப்பட்டால், பொதுவாக வாடிக்கையாளர் பணம் செலுத்திய அதே கட்டண முறையின் மூலம் தொகை திரும்ப அனுப்பப்படும்.

பணத்தைத் திரும்ப வழங்கும் செயல்முறை Razorpay மற்றும் சம்பந்தப்பட்ட வங்கியின் நடைமுறைகளுக்கு உட்பட்டதாக இருக்கும்.

பணத்தைத் திரும்ப வழங்கும் கால அளவு, சம்பந்தப்பட்ட பரிவர்த்தனை மற்றும் பொருந்தக்கூடிய சட்டத் தேவைகளின் அடிப்படையில் இருக்கும்.

சட்டப்படி குறிப்பிட்ட காலக்கெடு இருந்தால், அந்தக் காலக்கெடு பின்பற்றப்படும்.

10. நிலப் பதிவு மற்றும் ஒப்பந்தம் செய்யப்பட்ட பிறகு ரத்து செய்தல்

வாடிக்கையாளர் நிலம் வாங்குவதற்கான முன்பதிவு ஒப்பந்தம், விற்பனை ஒப்பந்தம் அல்லது விற்பனைப் பத்திரத்தில் கையெழுத்திட்டிருந்தால், முன்பதிவை ரத்து செய்வதற்கான நிபந்தனைகள் மாறுபடலாம்.

அத்தகைய சூழ்நிலைகளில் சம்பந்தப்பட்ட ஒப்பந்தங்கள், சொத்துச் சட்டங்கள் மற்றும் பிற பொருந்தக்கூடிய சட்டங்களின் அடிப்படையில் நடவடிக்கை மேற்கொள்ளப்படும்.

இந்தக் கொள்கை, வாடிக்கையாளருக்குச் சட்டப்படி வழங்கப்பட்டுள்ள உரிமைகளை நீக்குவதில்லை.

11. புகார்கள் மற்றும் கருத்து வேறுபாடுகள்

முன்பதிவு ரத்து அல்லது பணத்தைத் திரும்ப வழங்குவது தொடர்பாக வாடிக்கையாளர்களுக்கு ஏதேனும் புகார் அல்லது கருத்து வேறுபாடு இருந்தால், GL Properties நிறுவனத்தை எழுத்துப்பூர்வமாகத் தொடர்புகொள்ளலாம்.

புகார்கள் பின்வரும் விவரங்களின் அடிப்படையில் பரிசீலிக்கப்படும்.

• முன்பதிவு விவரங்கள்.
• பணப் பரிவர்த்தனைப் பதிவுகள்.
• வாடிக்கையாளருடன் மேற்கொள்ளப்பட்ட ஒப்பந்தங்கள்.
• சம்பந்தப்பட்ட தகவல் பரிமாற்றங்கள்.
• பொருந்தக்கூடிய சட்டங்கள்.

இந்தியச் சட்டங்களின்படி வாடிக்கையாளர்களுக்குக் கிடைக்கும் உரிமைகள் மற்றும் சட்டப்பூர்வத் தீர்வுகள் தொடர்ந்து பொருந்தும்.

12. எங்களைத் தொடர்புகொள்ள

மனை முன்பதிவு, முன்பணம், ரத்து செய்தல் மற்றும் பணத்தைத் திரும்பப்பெறுதல் தொடர்பான கேள்விகளுக்கு எங்களைத் தொடர்புகொள்ளலாம்.

GL Properties

எண். 8E/96, F2, முதல் தளம்,
ICICI வங்கி அருகில், அய்யாசாமி தெரு,
மேற்கு தாம்பரம், சென்னை – 600045,
தமிழ்நாடு, இந்தியா.

தொலைபேசி: +91 73050 73050

மின்னஞ்சல்: glproperties4u@gmail.com

இணையதளம்: https://www.glproperties.in/

© 2026 GL Properties. அனைத்து உரிமைகளும் பாதுகாக்கப்பட்டவை.